Objekt 1 von 8
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Kleinkirchheim: Einzigartiges Bergjuwel in traumhafter Aussichtslage

Objekt-Nr.: AI-0010
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
9564 Bad Kleinkirchheim
Feldkirchen
Kärnten
Preis:
620.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
2.009 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Stein
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Elektro, Holz, Solarheizung
Heizwärmebedarf:
140 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Traumobjekt befindet sich unweit von Bad Kleinkirchheim in Kärnten. Die im sonnigen Süden Österreichs gelegene Region eingebettet in die faszinierende Bergwelt der Nockberge, verbindet alpine Wellness, Sport und Natur.Das Haus sowie der Garten wurden liebevoll und detailreich eingerichtet.
Betritt man das Objekt durch den Haupteingang gelangt man über das Vorzimmer in den Wohn-Essbereich des Hauses. Das Erdgeschoss ist in zwei Ebenen unterteilt. Im unteren Bereich befindet sich der Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum unteren Wintergarten und den Garten. Im oberen Bereich befindet sich eine Küche mit allen Geräten und eine gemütliche Essecke.
Eine Ebene höher befindet sich ein lichtdurchflutetes Büro mit Zugang zum zweiten Wintergarten. Durch die vielen Fenster hat man einen traumhaften Weitblick.
Des Weiteren gibt es darüber drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool.
Das Haus wurde mit hochwertigen Marmor-Travertinböden sowie weiteren hochwertigen Materialien wie Zirbenholz ausgestattet.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein Untergeschoss welches über einen Wellnessbereich mit Sauna, ein Badezimmer sowie den Technikraum und einen Lagerraum verfügt.

Beheizt wird das Haus mit elektrischer Fußbodenheizung und Radiatoren sowie einem offenen Kamin und einen Kachelofen. Das Warmwasser wird mit Solar und Elektrisch erzeugt. Durch die Lage und die Südausrichtung hat man hierfür optimale Bedingungen.
Das Grundstück östlich vom Haus ist eine separater, voll erschlossener Baugrund welcher mitverkauft wird jedoch auch vom neuen Eigentümer wieder weiterverkauft oder bebaut werden kann.
Ausstattung/Zubehör:
Kabelanschluß
Lage Haus/Grundstück:
Durch die Lage in der Nähe von Bad Kleinkirchheim erreicht man in wenigen Minuten Geschäfte, Hallenbad, Skigebiet, Golfplatz sowie unzählige Wander und Radwege.

-ruhige Aussichtslage
-Panoramablick
-Nähe zum Golfplatz
-Am Straßenende
Sonstiges:
Ein voll erschlossener Baugrund wird mitverkauft.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung.
Ihr Ansprechpartner
 


HIB Heidemann Immobilien & Bauen
Telefon: 05731-1569940
Fax: 05731-15699420

Zurück zur Übersicht