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Herford: Bungalowhälfte in Top Lage von Herford

Objekt-Nr.: BH-001
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32049 Herford
Nordrhein-Westfalen
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
1.098 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2022 bis 08.08.2032
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
192,80 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese größere Hälfte des Doppelbungalows bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 qm im Erdgeschoss, wo sich die offene Küche zum Eß- u. Wohnzimmer befindet und 3 weitere Räume, so wie das Bad u. Gäste WC. Im Souterrain/Keller spiegelt sich noch einmal die ganze Fläche vom Erdgeschoss, ca. 135 qm, wieder. Die Räume haben Wohnraumhöhe und sind erreichbar über eine offene Holztreppe vom Erdgeschoss, hier gibt es weitere Wohnräume die Sie z.B. als Gäste, -Kinder, -Arbeitszimmer nutzen können oder auch als Hobbyraum, angrenzend an diese Räume gibt es noch ein WC mit Waschbecken. Ein Zugang zum Garten ist auf Grund der Hanglage durch eine Außentür ebenerdig vorhanden.
Für Ihre persönlichen Utensilien stehen Ihnen noch weitere Kellerräume zur Verfügung.
Eine großzügige Gartenfläche hinter und neben dem Bungalow gehört allein zu dieser Hälfte, so wie eine Gartenhütte und 2 überdachte Terrassen. Auch für Ihr KFZ ist gesorgt, es gibt eine Garage mit elektrischen Torantrieb und einen Stellplatz am Haus.
Diese Bungalowhälfte sollten Sie sich unbedingt ansehen, auch wenn noch einige Renovierungsarbeiten anstehen, hier bekommen Sie viel Wohn- und Nutzfläche in sehr guter Wohnlage. Rufen Sie doch gleich an für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Kontakt Herr Peter Funkat Tel. 05223 7927059.


Daten u. Besonderheiten:

Bungalowhälfte, massive Bauweise, Flachdach, verklinkert, Bj.1975
ca.135 qm Wohnfläche im EG
5 Zimmer, offene Küche, Bad m. Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Gäste WC m. Dusche, Waschbecken
ca.135 qm Wohn u.Nutzfläche im Souterrain/Keller, WC m. Waschbecken, Wohnraumhöhe 6 Räume,1 Anschlussraum für Wasser u. Strom
Baugrundstück, gesamt ca.1098 qm
Teilrenovierung nötig
Garten auf 2 Ebenen, Gartenhütte
2 Terrassen, überdacht
Holz-Iso-Fenster, z.T.Bodentief, eine Lichtkuppel im Flachdach, im Küchenbereich
Elektro-Deckenheizung
Kamin
Bodenbeläge: Fliesen, Estrich für individuelle Bodenbeläge
1 Garage auf Nebengrundstück
1 PKW Stellplatz am Haus
gute zentrale Anbindung, auch zur A2
in ca.10 Minuten mit dem PKW in Herford -Stadt, Klinikum Herford in unmittelbarer Nähe
Energieausweis vorhanden : B:192,8 kWh/(m²*a) Kl.F

sofort frei



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung.
Ihr Ansprechpartner
 


HIB Heidemann Immobilien & Bauen
Telefon: 05731-1569940
Fax: 05731-15699420

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