Objekt 10 von 10
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Herford: Schönes Wohnhaus in guter Innenstadtlage

Objekt-Nr.: EH-0364
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32049 Herford
Nordrhein-Westfalen
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
646 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Käuferprovision:
4,76% inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus, im gepflegten Zustand, steht aus altersbedingten Gründen zum Verkauf.

Bis vor einigen Monaten, wurde das Obergeschoss noch vermietet. Es sind entsprechend alle Verbrauchsmesser für eine separate Ablesung vorhanden.

Natürlich ist das Haus ideal für eine Familie, zumal das Dachgeschoss noch ausbaufähig ist und eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 35 qm bietet.
Es ist bereits eine Treppe vorhanden, die bis ins Dachgeschoss führt.

Erst in den letzten 3-5 Jahren wurden die Bäder erneuert sowie ein neuer Heizkessel eingebaut. Dementsprechend sind auch Leitungen neu verlegt worden.
Das Haus ist komplett unterkellert und der Keller ist trocken und für eine vielseitige Nutzung geeignet. Der Keller verfügt auch über eine separate Außentreppe.
Außerdem verfügt das Haus über eine abgeschirmte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Das im Erdgeschoss dargestellte Kinderzimmer findet inzwischen als Küche Verwendung, die gezeichnete Küche wurde zum Eßzimmer umfunkzioniert. Die dargestellten Abstellräume im EG und OG wurde dazu genutzt die Bäder zu vergrößern.

Die Klinkerfassade mit einer Wärmedämmung wurde nachträglich angebracht.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden.

Der Energiebedarf ist äußerst gering. Der Wärmeschutznachweis wurde in Auftrag gegeben und wird zur Zeit erstellt.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist daher ruhig gelegen.

Ausstattung:
Fenster Kunststoff mit Iso-Verglasung
Rollläden
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung.
Ihr Ansprechpartner
 


HIB Heidemann Immobilien & Bauen
Telefon: 05731-1569940
Fax: 05731-15699420

Zurück zur Übersicht