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Kirchlengern: Gepflegtes 2 Familienhaus in Kirchlengern

Objekt-Nr.: ZH-0349
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32278 Kirchlengern
Herford
Nordrhein-Westfalen
Preis:
217.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
604 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Käuferprovision:
3,57% inkl MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte 2 Familienhaus in Kirchlengern ,in guter Lage sollten Sie sich ansehen. Im renovierten Obergeschoß haben wir eine Gesamtwohnfläche von ca.67 qm, das große Wohnzimmer ist das Zentrum dieser gemütlichen Wohnung, angrenzend liegt das Esszimmer mit direkten Zugang zur Küche, vom Esszimmer gelangt man auf den renovierten Balkon in angenehmer Größe, hier kann man schöne Stunden verbringen und bei starker Sonneneinstrahlung schützt hier eine elektrich betriebene Markise, des weiteren gibt es noch ein Schlafzimmer und ein modernes neu angelegtes Bad mit Dusche ,Waschbecken und WC.
Im Erdgeschoß haben wir praktisch die gleiche Wohnung ,nur anders aufgeteilt, vom zentral gelegenen Flur gelangt man in alle Räume, es gibt ein Schlaf- und Kinderzimmer ein Wohn-Esszimmer in angenehmer Größe, mit Zugang zur Terrasse, auch hier gibt es eine Markise zur Abschattung und direkten Zugang in den gepflegten Garten und natürlich haben wir auf dieser Ebene noch ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC und eine kleine Küche. Im Vollkeller gibt es diverse Räume für Ihre persönlichen Utensilien, einen Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, von hier kommt man über eine komplett renovierte Außenkellertreppe in den Gartenbereich, aber es gibt auch noch eine Besonderheit in diesem komplett gefliesten Keller, eine Sauna mit separater Dusche. Geheizt wird mit moderner Gas-Brennwertheizung, jede Etage hat Ihre eigene.
Im Garten steht eine solide Hütte mit kleiner Terrasse ,wo man angenehme Stunden verbringen kann, für Ihre Pkw.gibt es neben dem Haus eine Garage mit elektrischen Sektionaltor, wo auch ihr Gartenwerkzeug noch Platz findet und einen Stellplatz im Hof.
Ein Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten, für 2 Familien ,als 2 Generationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus für die Familie die mehr Platz benötigt.
Rufen Sie doch gleich an für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Daten und Besonderheiten :

2 Familienhaus, Bj.1961,ständig renoviert, ca.134 qm, Betondecken
Grundstück ca.604 qm
Vollkeller, renoviert, neue Türen, mit Sauna-Dusche, Waschkeller, diverse Räume
Ausbaumöglichkeit im Spitzboden, Dachfächen neu Isoliert
im EG. ca.67qm Wohnfläche plus Terrasse
im OG. ca.67 qm plus renovierter Balkon
Eingangsaußenbereich renoviert
Kunststoff-Iso Fenster, Bj.1986 mit elektrischen Rollos
Bodenbeläge : Parkett, PVC, Fliesen Teppichboden, Keller komplett gefliest
neue Gas-Brennwertheizung, getrennt für jede Etage, Bj. 2015 / 2017
neues Bad Bj.2011 im OG, z.T. neue Strom und Wasserleitungen
Treppe im Treppenhaus und Außenkellertreppe renoviert
gepflegter Garten mit Gartenhütte
Garage mit elektr. Sektionaltor und ein PKW Stellplatz
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten u. Bushaltestelle in der Nähe
Diverse Möbel und die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
Energieausweis vorhanden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung.
Ihr Ansprechpartner
 


HIB Heidemann Immobilien & Bauen
Telefon: 05731-1569940
Fax: 05731-15699420

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